板橋区｜中古マンションのフルリノベーション事例｜スケルトン解体から完成までの工期を解説

2026-03-06　 コラム, 内装工事(リノベーション、改修工事), 新着情報, 施工実績, 総合リフォーム

毎度お馴染みではございますが、フルスケルトンからのフルリノベーションを行いました(^^)ノ

弊社では月に計2~3.5件、3ヶ月に6~8件単位でフルスケルトンからのリノベーション工事を行なっております。年間16〜20件

件数をこなしているからこそ仕上がりや工期短縮などには特に意識を持ち、高い品質を維持しながら日々お客様の懐事情にも寄り添えるような試行錯誤を繰り返しております！

ここ近年では店舗のフルスケルトンからの工事も増やしており、店舗に合った一般建材との違いにこだわった仕様も取り入れております(^^)ノ

before

after

フルリノベーションの工事工程（実例）

今回の物件では、以下の工程で工事を進めました。

① 全解体工事（約4日）
既存の内装、設備、壁、床、天井などをすべて解体し、コンクリート躯体の状態まで戻します。
スケルトン状態にすることで、間取り変更や配管の更新が可能になります。

② 設備配管工事（約4日）
キッチン・洗面・トイレ・浴室などの給排水配管を新しく施工します。
リノベーションでは配管更新の有無が今後の住み心地に大きく影響します。

③ 電気配線工事（約5日）
コンセント、照明、スイッチ、インターホン、エアコン電源などを新しく配線します。
最近では
・コンセント増設
・USBコンセント
・間接照明
などのご要望も増えています。

リノベーションの中心となる大工工事

④ 大工工事（約35日）

ここがフルリノベーションの中心となる工程です。

• 間取り変更

• 壁・天井下地組み

• 床組み

• 造作棚

• 造作カウンター

などを施工します。

この工程の精度が、最終的な仕上がりの品質を大きく左右します。

仕上げ工事

⑤ 建具工事（約1.5日）
室内ドアや引き戸などの取り付けを行います。

⑥ 左官工事（約0.5日）
下地調整などを行い、仕上げ材が綺麗に収まるよう施工します。

⑦ サッシ工事（約0.5日）
窓や開口部の調整などを行います。

⑧ クロス・床工事（約6日）
壁紙（クロス）やフローリング、フロアタイルなどの仕上げ工事です。
空間の印象が大きく変わる工程になります。

⑨ 電設器具取り付け（約2日）
照明、スイッチ、コンセントなどを取り付けます。

最終仕上げ

⑩ 美装工事（約2日）
工事中のホコリや汚れを徹底的に清掃します。

⑪ ハウスクリーニング（約1日）
最終チェックを兼ねて、細部までクリーニングを行います。

フルリノベーションの工期の目安

今回の工事では

約2ヶ月前後の工期となりました。

マンションのフルリノベーションの場合、一般的には

• 約45日〜70日程度

が一つの目安になります。

ただし

• 間取り変更の有無

• 設備交換の数

• 造作工事の量

によって工期は変わります。

フルリノベーションを検討されている方へ

中古マンション購入＋リノベーションや、
今お住まいの住宅のフルリノベーションをご検討されている方は

• 工期

• 費用

• 間取り変更

• 配管更新

など、気になる点が多いかと思います。

弊社ではスケルトン状態からのフルリノベーション実績を多数施工しておりますので、物件の状況に合わせたご提案が可能です。

• 中古マンションリノベーション

• 店舗改装

• フルスケルトン工事

などお気軽にご相談ください(^^)